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澳门威尼斯人网上娱乐:上半年京津地区物流物业空置率上升 预计下半年平均租金涨幅收窄

时间:2019/7/11 17:01:40  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 一位从事物流地产业务的人士对经济观察网表示,目前物流地产的攻供给存在一定的错配现象,即在需求旺盛的核心城市,地方政府对向物流仓储企业提供土地的兴趣并不浓厚,在整个工业用地方面的政策也趋于严格;另一方面,土地较易获得的城市,对物流地产商的吸引力较弱。以北京市为例,2019年5月2...
    一位从事物流地产业务的人士对经济观察网表示,目前物流地产的攻供给存在一定的错配现象,即在需求旺盛的核心城市,地方政府对向物流仓储企业提供土地的兴趣并不浓厚,在整个工业用地方面的政策也趋于严格;另一方面,土地较易获得的城市,对物流地产商的吸引力较弱。

以北京市为例,2019年5月23日,北京市住房和城乡建筑委员会连续发布两条涉及北京市产业园区项目的关键性政策,分别为《关于进一步明确已建成产业项目买受人审核有关问题的通知》及《关于进一步完善已建成研发、工业项目转让管理有关问题的通知》。该通知一方面全面禁止分割销售,凸显了北京市对于产业用地的严格管理,强调了产业项目为产业服务的基本属性,对产业项目的持有提出了更高的要求。另一方面将符合条件的整体销售项目审批权限下放至区政府且明确审核标准、审批时限,提高审批效率的同时为产业项目的发展指出了方向

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